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这一案件初审由上海市虹口区人民法院负责，法院确认了原告及被告双方在签署合同时的主观意向，并同意中原物业的说法，认为陶德华有违约行为。依照《中华人民共和国合同法》第八和第一百零七条的规定，他应按照合同所述赔偿报价的1%，即13800元，同时承担案件受理费106.25元。
陶德华对初审判决不服，他提出上诉，案件被移交至上海市第二中级人民法院。法院在审理中，对确认书内陶德华所违条款进行了进一步解析。法院认为，这一条款的本意是用于防止购房者跳单而拟写的，以防中介公司无法获得应有的佣金。在这一案件中，因涉案房屋的出售非中原物业独家代理，陶德华通过另一家公司购买这一房屋，并没有利用来自中原物业的信息。因此，法院认定在陶德华已支付那家公司佣金的情况下，并没有违反条约。同时，法院判定确认书不属于合同范围，而更倾于看房单。
在对相关事件的证据进行确认后，法院做出判决，撤销了一审原判，陶德华无任何民事责任，中原物业则需要承担两次审判的受理费。
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小仓县是日本于1871年设立的行政区划，管辖范围包括过去明治维新前丰前国，相当于现在的福冈县东部和大分县北部；在1876年被并入福冈县。
1871年日本实施废藩置县，小仓藩、千束藩、中津藩分别被改设为丰津县、千束县、中津县；同年11月这三县合并，加上原负责管辖九州西半部原幕府直属领地的日田县位于丰前的辖区，合并后的新县县厅设于企救郡小仓室町（位于现在的北九州市），因此「小仓」成为新县的名称。
1876年4月，小仓县被并入福冈县，同年8月，原属小仓县的下毛郡、宇佐郡被改划入大分县。
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