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可是，城市规划委员会在2013年3月决定将附近的亚洲高尔夫球会场地由「休憩用地」改成「住宅用地」，计划重建为长沙湾邨二期公屋，即是现时的丽翠苑；而为补偿区内「休憩用地」，城规会建议把整个宏昌工厂大厦、部份宏昌大厦及部份临时家禽批发市场用地，改划为「休憩用地」。消息一出即引起宏昌工厂大厦的厂户反对，他们其后成立「宏昌事件关注组」，担心如果厂厦要清拆，他们难以找到区内相近租金的私营工厂单位，以及令工人失业及损失生意，政府做法等同扼杀中小型企业的生存空间。他们联同民协成员在6月到城规会请愿以表达关注，要求将宏昌的土地用途改回厂厦落成当初的工业用途。城规会后来在同年10月开会讨论《长沙湾分区计划大纲草图》，厂厦代表出席会议及重申反对将该用地改为休憩用途，曾经建议重建厂厦的冯检基，批评港府只懂保护政府用地（指宏昌大厦政府仓库），而对厂厦下手。当时房委会代表强调，暂未有计划将宏昌拆卸重建，即使政府改划土地用途，也不会影响厂厦租赁和日常运作。
之后数年，虽然港府未落实重建厂厦，但也从未放弃相关拆迁计划。2019年8月，港府计划提交《消防安全（工业建筑物）条例》草案，由于宏昌等厂厦均在1987年前兴建，所以若条例获得通过，房委会便需展开大规模改善工程以提升消防标准。为尽量减少受影响租户数目及避免新出租单位租户蒙受损失，房委会于是在同年暂时冻结出租空置工厂单位。直到目前为止，厂户依然反对将厂厦重建，要求不迁不拆，呼吁港府不要向他们打主意。
2021年5月，房委会公布已完成相关研究，并拟先将穗辉、葵安、业安及宏昌工厂大厦旗下四座厂厦，拆卸重建成为公营房屋，并将展开改划为住宅用途程序，预计最快在一年半后清拆，到2031年可以提供公屋单位供市民入住。房屋署在同年11月9日向深水埗区议会提交重建方案，表示将在原址重建两座住宅大厦及提供1,200个单位，工程已于2023年1月展开。至于目前用作政府货仓的宏昌大厦，则获得保留，亦没有研究重建之可行性。
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