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原为越智寅一氏干事的「劝业协会」的办公室,其主要工作是配合其对面之台南市役所(今 永福国小)的政令,开发不动产、劝导企业家,以及做金融融资、担保等工作。1945年战后,由叶南辉医师取得,作为别墅使用。1950年,转让予孙金宽。之后曾一度借给连震东,作为国民大会代表选举事务所。
2014年10月,其所有权人曾有意将此建筑拆除,经台南市文化局协调后,于隔月将其列为暂定古迹;并在2016年指定为历史建筑。
永福路孙宅为一独栋两层楼建筑,四周设有围墙,并留设庭院,通风采光良好。其各部开窗、角隅凸窗作法、屋顶、屋簷作法特别。大门柱与沟面砖、石宫灯等保存良好,具建筑史研究价值。其用途因为由办公室转为住宅使用,后来在北侧另设置厨房及浴室。
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2016年8月,市建局邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书,终接获32份意向书,市建局董事会设立的招标遴选小组经详细考虑后,于同年9月决定邀请27家符合资格的发展商入标。至10月上旬截止时,一共接获11份标书,同月下旬市建局公布决定与信和置业合作发展该项目,当时预计可提供约4,070平方米住宅楼面面积(约80个住宅单位),以及约814平方米商业楼面面积。而市场消息透露,项目招标条款列明,当项目的卖楼收入超过6.8亿元,市建局可获分红,首2500万元的分红两成,其后每2500万元增一成,递增至7500万元或以上分红五成。条款亦提及,将来单位面积最小要在260方呎或以上,并至少一半单位面积于480方呎以下,预料该地皮估值介乎2.7亿至3亿港元,每呎地价由5200元起。
2017年6月,屋宇署获批建1幢25层商住物业,住宅楼面涉4.38万方呎,另设8766方呎商业楼面。
一号九龙道 共设24层(不包括天台、高层天台1、高层天台2及高层天台3,并不设4、13、14及24楼),于5至27楼提供100伙实用面积介乎301方呎至443方呎的1房至2房住宅单位,当中1房占60伙,其余则为2房户,其中有10伙为连平台或连天台的特色单位,有报导指为「市建局近年最大入场户」,其余楼层分别设有
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